Pengaruh Profitabilitas, Size, Tangibility, dan Komisaris Independen terhadap Struktur Modal Perusahaan Real Estate dan Properti Tahun 2016-2019
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
The company’s capital structure is one of the methods used by the management in making decisions on which funding to choose. The capital structure is flexible and the business environment can adjust the decision-making regarding the amount and source of funding made by the company. Several factors influence, but only four variables were chosen among others: Profitability, Size, Tangibility, and Independent Commissioner. The purpose of this study is to determine the effect of profitability (Return on Asset), size (Ln Total Asset), tangibility (Fixed Asset), and an independent commissioner (Percentage Independent Commissioner) on the capital structure (Debt Equity Ratio) simultaneously or partially. The research method is panel data regression analysis using Eviews 10.0 software. The results showed that the size and independent commissioner had a positive and significant influence on the capital structure. Meanwhile, profitability and tangibility had a negative value and did not have a significant effect on the capital structure.
Struktur modal perusahaan merupakan salah satu metode yang digunakan manajemen dalam mengambil keputusan mengenai pendanaan yang dipilih. Struktur modal bersifat fleksibel dan lingkungan bisnis menyesuaikan pengambilan keputusan mengenai jumlah dan sumber pendanaan yang dilakukan oleh perusahaan. Terdapat beberapa faktor yang berpengaruh dan hanya dipilih 4 variabel, yaitu Profitabilitas, Size, Tangibility, dan Komisaris Independen. Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui pengaruh profitabilitas (Return on Asset), size (Ln Total Aset), tangibility (Aset Tetap), dan komisaris independen (Persentase Komisaris Independen) terhadap struktur modal (Debt Equity Ratio) secara simultan maupun parsial. Metode penelitian yang digunakan adalah analisis Regresi Data Panel menggunakan software Eviews 10.0. Hasil penelitian menunjukkan bahwa size dan komisaris independen berpengaruh positif dan signifikan terhadap struktur modal. Sedangkan, profitabilitas dan tangibility berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap struktur modal.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
This work is licensed under a Jurnal Manajemen Bisnis dan Kewirausahaan Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
References
Ahmad, G. N., Lestari, R., & Dalimunthe, S. (2017). Analysis of effect of profitability, assets structure, size of companies, and liquidity to capital structures in mining companies listed in Indonesia stock exchange period 2012-2015. Jurnal Riset Manajemen Sains Indonesia (JRMSI), 8(2), 339–354. https://doi.org/10.21009/jrmsi.008.2.09
Alipour, M., Mohammadi, M. F. S., & Derakhshan, H. (2015). Determinants of capital structure: An empirical study of firms in Iran. International Journal of Law and Management, 57(1), 53–83. https://doi.org/10.1108/IJLMA-01-2013-0004
Peraturan Bank Indonesia Nomor 18/16/PBI/2016 tentang Rasio Loan to Value untuk Kredit Properti, Rasio Financing to Value untuk Pembiayaan Properti, dan Uang Muka untuk Kredit atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor, 37 (2016). https://www.bi.go.id/id/publikasi/peraturan/Documents/PBI_181616.pdf
Chandra, T. (2014). Faktor-faktor yang memengaruhi struktur modal pada perusahaan properti dan real estate di Indonesia. Ekuitas: Jurnal Ekonomi dan Keuangan, 18(4), 507–523. https://doi.org/10.24034/j25485024.y2014.v18.i4.104
Husnan, S., & Pudjiastuti, E. (2015). Dasar-dasar manajemen keuangan (7th ed.). UPP STIM YKPN.
Jusrizal, & Aloysius H. (2017). Faktor faktor yang mempengaruhi struktur modal (Studi empiris pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2010-2014). Profita, 10(3), 373–387. https://doi.org/10.22441/journal%20profita.v10i3.2837
Md-Yusuf, M., Yunus, F. M., & Supaat, N. Z. L. M. (2013). Determinants of capital structure in Malaysia electrical and electronic sector. International Journal of Social, Behavioral, Educational, Economic, Business and Industrial Engineering, 7(6), 1514–1519. waset.org/Publication/8062
Melodie, N., & Ruslim, H. (2019). Pengaruh profitabilitas, struktur aktiva, dan ukuran perusahaan terhadap struktur modal. Jurnal Manajerial dan Kewirausahaan, 1(2), 297–306. https://doi.org/10.24912/jmk.v1i2.5090
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 44/POJK.03/2017 tentang Pembatasan Pemberian Kredit atau Pembiayaan oleh Bank Umum untuk Pengadaan Tanah dan/atau Pengolahan Tanah, 13 (2017). https://ojk.go.id/id/kanal/perbankan/regulasi/peraturan-ojk/Documents/Pages/POJK-tentang-Pembatasan-Pemberian-Kredit-atau-Pembiayaan-oleh-Bank-Umum-untuk-Pengadaan-Tanah-dan-atau-Pengolahan-Tanah/SAL POJK 44 - Kredit utk tanah.pdf
Salisa, N. R., & Kusuma, I. W. (2018). Kecakapan manajerial dan kualitas laba dengan kepemilikan manajerial dan komisaris independen sebagai variabel pemoderasi. Jurnal Akuntansi Dan Bisnis, 18(1), 27–38. https://doi.org/10.20961/jab.v18i1.247
Sekaran, U., & Bougie, R. (2017). Metode penelitian untuk bisnis (K. M. Yon (trans.); 6th ed.). Salemba Empat.
Suherman, Purnamasari, R., & Mardiyati, U. (2019). Pengaruh struktur aset, likuiditas, dan profitabilitas terhadap struktur modal dimoderasi oleh ukuran perusahaan. MIX: Jurnal Ilmiah Manajemen, 9(2), 369–381. https://doi.org/10.22441/mix.2019.v9i2.009