PENINGKATAN PRODUKTIVITAS LAHAN PADA KAWASAN KELAPA GADING TIMUR

Abstract

The growth and development of the city more or less also af ects changes in people's lifestyles. Jobs are increasingly dif icult to find, causing the trend of job creation itself to be an option. Starting a small business is an idea that many people do. In addition to increasing economic growth, a small business needs space to carry out activities. Not a few who make their home as a place of business, this of course makes an adaptation of space from being only a residential function to other functions. Kelapa Gading is an area in North Jakarta that has experienced a significant increase in land use change. Some residences are not only functioned as a place to live, but also functioned as a place of business. There are even some that have completely changed the function of a residence and are no longer occupied but are used as places of business. This study aims to identify changes that occur in the area in Kelapa Gading Timur and the ef ect of land conversion on the level of productivity. The research method is carried out by observing the location and mapping techniques are also used to find out various spatial symptoms that arise. The results of the investigation and analysis show that the increase in land productivity that occurs in the Kelapa Gading Timur area is more or less influenced by the cause factors for changing activities from residential to commercial areas. This also resulting various positive and negative impacts on the Kelapa Gading Timur area.

Pertumbuhan dan perkembangan kota sedikit banyaknya juga mempengaruhi perubahan gaya hidup masyarakat. Lapangan pekerjaan yang semakin sulit dicari menyebabkan trend penciptaan lapangan kerja sendiri menjadi pilihan. Memulai usaha kecil-kecilan menjadi sebuah ide yang banyak dilakukan. Selain meningkatkan pertumbuhan ekonomi, sebuah usaha sekecil apapun membutuhkan ruang untuk melakukan kegiatan. Tidak sedikit yang menjadikan rumahnya sebagai tempat usaha, hal ini tentu saja menjadikan sebuah adaptasi ruang dari yang hanya fungsi hunian menjadi fungsi yang lainnya. Kelapa Gading merupakan sebuah wilayah di bilangan Jakarta Utara yang secara signifikan mengalami peningkatan perubahan pemanfaatan lahan. Beberapa hunian tidak difungsikan hanya sebagai tempat tinggal saja, melainkan juga difungsikan sebagai tempat usaha. Bahkan ada beberapa yang total berubah fungsi dari hunian lalu tidak ditempati lagi namun dijadikan sebagai tempat usaha. Studi ini bertujuan untuk mengidentifikasi perubahan yang terjadi pada kawasan di Kelapa Gading Timur serta pengaruh alih fungsi lahan terhadap tingkat produktivitasnya. Metode penelitian dilakukan dengan observasi pada lokasi dan Teknik mapping juga digunakan untuk mengetahui berbagai gejala spasial yang timbul. Hasil investigasi dan analisis menunjukkan bahwa peningkatan produktivitas lahan yang terjadi pada kawasan Kelapa Gading Timur sedikit banyaknya dipengaruhi oleh faktor pendorong perubahan aktivitas pada hunian menjadi area komersial. Hal tersebut juga melahirkan dampak positif dan negatif yang bergam pada kawasan Kelapa Gading Timur.